现金正规评级/威廉希尔现金注册/现金游戏网站/现金正规评级

新盘供应自然就断档了

2021-02-02 23:31

上周末,记者前往与前海合作区毗邻的前海、妈湾等片区踩盘了解到,目前这些片区的新盘处于“青黄不接”的状况,能够提供一手盘源的新盘屈指可数,而且都是前一两年入市的项目,万豪月半山、德尚世家花园、紫园等楼盘只有尾盘销售。

“目前前海土地供应重点放在商业用地上,住宅在一段时间内将不会有土地新增供应,新盘供应自然就断档了。”深圳中原地产有关人士表示,根据前海区域规划中有关建筑面积分配的情况表明,前海合作区内自身住宅(含公寓)的可供建筑面积仅为380万平方米,无法满足区域内规划的80万就业人口和30万居住人口需求,未来市场供不应求是大概率事件。

据深圳中原地产统计,近年来,前海合作区周边区域内新房入市量在逐年降低,以离规划区较近的南山前海片区为例,2011年和2012年每年仅有1个新盘供应,今年更是出现连续8个月“零供应”的现象。

(责任编辑:邓一)

记者上周末走访前海片区了解到,与前海土地市场如火如荼迥异的是,前海新盘市场出奇“冷静”,已连续8个月“零供应”。新盘长期供应空当,给周边二手房价带来“跳涨”的理由。

在前海兴海大道东西两侧,记者发现有5个新盘:前海路与棉山路交汇处(兴海公园旁)的山海美域、兴海公园西侧的香格名苑、汉京半山公馆;在兴海大道东侧,有泛海城市广场和深物业蓝色港湾。记者了解到,这些新盘尚处于建设中,在一个月内没有入市计划。